Volksvertreterin Katja Böcking

Die SPD Fraktion lehnt das Bauvorhaben aus mehreren Gründen in der derzeit vorgesehenen Form ab. Grundsätzlich sind wir für den Bau eines Hotels in Jülich, da wir den entsprechenden Bedarf sehen, wie alle anderen Fraktionen auch. Die Dimensionierung des Gesamtvorhabens mit Altenheim und Supermarkt passt allerdings städtebaulich an dieser Stelle aus mehreren Gründen nicht zu Jülich.
Die Sparkasse hat ein nachvollziehbares Interesse, möglichst hohe Einnahmen aus dem Verkauf des Areals zu erzielen. Die Investoren haben ein ebenso nachvollziehbares Interesse, die Fläche möglichst optimal auszunutzen.
Aus unserer Sicht hat die Stadt Jülich ein berechtigtes Interesse, eine städtebaulich sinnvolle und für Jülich passende Lösung an dieser Stelle zu finden. Dem werden die bisherigen Beschlüsse der Ratsmehrheit nicht gerecht, d.h. die Interessen der Stadt sind als einzige in dem gesamten Prozeß bei den bisherigen Planungen nicht berücksichtigt. Neben der überdimensionierten Größe, die auch zu dem Wegfall des Baumbestandes führt und die sich in das Stadtbild nicht einfügt, halten wir insbesondere die Ansiedlung des Supermarktes für problematisch. Die Planungen für einen Lebensmittelmarkt am Walramplatz sind bereits weit fortgeschritten. Eines weiteren Supermarktes in Jülich bedarf es nicht. Mit dem prognostizierten Verkehrsaufkommen wird die Große Rurstraße noch mehr überlastet. Extrem problematisch ist aus unserer Sicht auch die Nähe zum Bahnhof und insbesondere die bekannte Rückstauproblematik am Bahnübergang.
Mit einem Hotelbau und angrenzender zur Wohnbebauung Dr. Weyerstraße hin abgestufter Bebauung (aus unserer Sicht wird eher innenstadtnaher Wohnraum als ein weiteres Altenheim benötigt) könnte das Gelände städtebaulich sinnvoll und attraktiv bebaut und der Baumbestand weitestgehend erhalten werden.

Harald Garding
Fraktionsvorsitzender SPD Ratsfraktion